2007年3月18日起，中国人民银行同步上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。贷款利率的提高，将增加房贷压力。按照银行惯常做法，对此前已办理房贷的老客户，将于2008年元旦起执行新利率；对2007年3月18日起办理房贷的新客户，将按照新的利率标准执行。图为湖北宜昌某贷款购买住房者准备的月供房贷还款。

　　一季度GDP和CPI增长偏高，令多家研究机构认为，央行今年再次加息的步伐将大大加快，很可能就在本月底下月初再加息。中金公司首席经济学家哈继铭认为，年内利率还将至少上调两次，首次可能在四五月间。

　　上海易居房地产研究院高级评论员杨红旭在接受记者采访时表示，即便再次加息，对上海楼市来说也只是起到降温作用，毕竟市场的供求关系摆在那里。

　　中国女人街董事长程君玲则表示，加息与否对于一些小企业和刚刚起步的房地产企业冲击力比较大。对于国内一些大房产企业，则几乎无影响。地价的上升、节能技术标准的上升，包括管理成本的上升，包括税收的费用上升，实际上都远远超过了加息多出的成本数。

　　“现在房价那么高，而且一直在涨。对于房子的总价来说，加息后产生的那部分钱，实在不能算钱了。”市民鲁先生说。而市民李小姐则表示，要是能在浦西买得起房，不会太在意加息后多出的房贷。记者在采访中了解到，很多未购房者都与鲁先生有一致看法。

　　而钧策房地产中介公司的总经理杨果盈表示，自今年加息以来，他们公司生意好了许多。很多按揭的购房者都来转让二手房。其中有人表示，本想用房租抵消还贷，加息后觉得很不划算，且现在股市这么火，就想转让投资买另一套房子。“如果央行再次加息，我这里生意会更好”。记者走访了长寿路、西康路一带房屋中介公司，大都持与杨经理一致的看法。