2007年4月23日，汇丰、花旗、渣打、东亚四家在华转制外资法人银行均已获得监管部门确认，从今天起就可以向本地居民提供全面人民币服务。这也意味着，从今日起，部分城市的境内居民就可以到外资银行去存钱了，不必再受100万元人民币的门槛限制。同时，除了简单存取款业务外，本地居民也可以到外资银行申请住房按揭及其后续推出的人民币投资理财等金融服务。

　　前天，记者从几家外资银行了解到，“洋房贷”已经开闸放水。

　　完税证明必不可少

　　东亚银行北京分行行长吴志强表示，到该行办理房贷不一定需要单位提供介绍信，但要求申请人填写与本行职工有无亲属关系，以控制银行内部关联人士的风险。

　　汇丰银行表示，企事业单位的员工申请房贷时，除了提交身份证明、收入证明和居住地址的证明外，申请人还需要提交过去一年的完税证明。过去，很多单位经常虚开收入证明，而完税证明相对却“纯洁”得多。

　　还款方式更加灵活

　　目前，外资银行存贷款利率同样按照央行公布基础利率执行，6.04%的贷款优惠利率，但外资银行强调的是高质量服务。

　　昨天首个到东亚银行咨询人民币房贷业务的张先生将在3日内拿到专门为他定做的房贷计划。汇丰银行表示，客户交齐所有申请文件后，48小时内将完成审批。还款方式上，汇丰提供每月定额还款、双周定额还款、每月递减还款外，延本还息还款和逐年递增还款，比中资银行要灵活很多。

　　贷款楼盘多是高档

　　虽然外资银行也能做人民币房贷，但短期内可能还是无缘普通市民。因为能够办理外资银行房贷的均是高档楼盘。汇丰银行昨天表示，该行在北京共有33个楼盘可以做按揭贷款业务，包括新城国际(公寓，均价32000元/平方米)、公园大道(公寓，21000元/平方米)等。汇丰银行对房贷申请人的收入有硬性要求:申请人的月收入最低必须达到人民币1万元。并且，如果提前还款，最低还款额为贷款金额的10%，最低为人民币10万元。